?

Log in

No account? Create an account
Я

Несмешно, конечно, но мне почему-то смешно )))

Ехал дяденька один вдоль дороги одной проселочной. И в полях узрел плакат "Продажа участка 2,3 Га. Телефон ***"

А ему очень хотелось именно здесь прикупить большой участок, для ведения фермерской деятельности. Обрадовался, позвонил. Снова обрадовался, встретился с агентом продавца, опять обрадовался. Нанял юристов, которые собрали все справки-бумажки-и прочие документы. Юристы дали "добро", дяденька срочно подписал договор купли-продажи, и стал счастливым-счастливым обладателем заветного участка. И даже технику уже нагнал, забор ставить.

И вот сегодня этот дяденька явился ко мне. Как известно, ко мне приходят только тогда, когда попа уже случилась, Для всего остального существуют "юристы" и умолял "вертать всё взад".

Внимание, вопрос! Чем так сильно опечален дяденька и почему ему срочно-срочно нужно все вернуть на круги своя?

Подсказки:
1. С документами все в порядке.
2. Деньги у него не кончились.
3. Желание заняться фермерством не пропало.
4. Никаких арестов и пр. на купленном участке не имеется.
5. Обременений нет.

Ну-с, жду ваши версии )))

АПД .
Да ну, блин, неинтересно с вами. Взяли - и сразу угадали.
Да-да, юристы проверили абсолютно каждую букву, но не сверили кадастровый номер с фактическим местоположением.
По факту - дяденька купил совершенно честно совершенно другой участок.

А плакат тот и дальше стоит...))

Comments

показали подставной участок
Что конкретно ты имеешь ввиду?
Низя фермерствовать на той земле?
Нет света и не будет?
Можно.
Есть.
Если кадастр ок, и соответствует тому, что он видел, то тогда следующие варианты:

1. Роза ветров (вонь со свалки) (до этого ветер был другой)
2. Соседи пидарасы
3. Нет воды (?)(ну мало ли...
4. Рядом такой же участок стоит в два раза дешевле.
5. Рядом будут строить хим.завод.
6. Он разводится, и айайай жена оттяпает.

Edited at 2015-11-04 23:06 (UTC)
Да ну, Серега, неинтересно с вами.
Блин, как можно было сразу угадать? Испортили всю загадку...
Смотри апдейт.
участок оказался не там, где стоял плакат?
на участке обнаружились железобетонные конструкции, надёжно врытые на метровую глубину по всей его площади?
на участке в конце 1930-х проводились массовые захоронения?
Вот что вы за люди, дорогая.
Вот прямо так взяли, и сразу догадались. Что за люди!!! )))
Смотри апдейт.
а! на участке нет воды!
Твоя первая версия оказалась сразу правильной, сразу в точку.
болото?
См. АПД
ПО большому счету, "документы в порядке" это тогда когда они не только сами в порядке, а еще и соответствуют.

Да, но остальные версии мне очень понравились :))))
Юристов вопрос местоположения не волнует, они ж другие факторы проверяют.
Вот потому и ненавижу, когда в недвижимость, особенно - загородную, лезут "эти юристы".

Уже года три, как вижу на сделке "юристов", я сразу отказываюсь от сделки. Сорвут сделку - сто процентов. А моя личная репутация дороже.
Несмешно, конечно, но мне почему-то смешно )))
Ехал дяденька один вдоль дороги одной проселочной. И в полях узрел плакат "Продажа участка 2,3 Га. Телефон ***"

А ему очень хотелось именно здесь прикупить большой участок, для ведения фермерской деятельности. Обрадовался, позвонил. Снова обрадовался, встретился с агентом продавца, опять обрадовался. Нанял юристов, которые собрали все справки-бумажки-и прочие документы. Юристы дали "добро", дяденька срочно подписал договор купли-продажи, и стал счастливым-счастливым обладателем заветного участка. И даже технику уже нагнал, забор ставить.

И вот сегодня этот дяденька явился ко мне. Как известно, ко мне приходят только тогда, когда попа уже случилась, Для всего остального существуют "юристы" и умолял "вертать всё взад".

Внимание, вопрос! Чем так сильно опечален дяденька и почему ему срочно-срочно нужно все вернуть на круги своя?

Подсказки:
1. С документами все в порядке.
2. Деньги у него не кончились.
3. Желание заняться фермерством не пропало.
4. Никаких арестов и пр. на купленном участке не имеется.
5. Обременений нет.

Ну-с, жду ваши версии )))

АПД .
Да ну, блин, неинтересно с вами. Взяли - и сразу угадали.
Да-да, юристы проверили абсолютно каждую букву, но не сверили кадастровый номер с фактическим местоположением.
По факту - дяденька купил совершенно честно совершенно другой участок.
Какой интересный ответ!
Ни за что бы не догадалась сделать так )))
Кааак можно такое сделать?!!! С гектарами ведь, не с десятком соток под смородину. По кадастровому номеру вроде бы даже на сайте Реестра (или как там весь этот сатанизм называется) можно посмотреть в свободном доступе расположение участка. Я в нагрузку еще при покупке сгоняла в администрацию, пристала к ним, чтоб открыли свою "законную" карту и тыкнули носом в ту землю, номер которой называю.
Молча.
Это сделать можно МОЛЧА.

Юристы проверили все буковки и технологии, но ни кому из них в голову не пришло - проверить соответствие кадастрового номера с фактическим местоположением. Потому как юристы - птицы высокого полета, им во всяких подземных "говнах" ковыряться выше их достоинства. С такими какашками пусть агенты разбираются. А юристы они - по предоплате работают.

Я уж умолчу по ТУ и ДЭС с Ленэнерго, например. Про газ совсем затыкаюсь. А уж как юристы присутствуют на загородных просмотрах - это совсем цирк, они что-то там шепчут на ухо клиентам про "щель на балке", не отличая даже дуб от ясеня.

Вот, реально, убила бы. Ненавижу.
хе)
Вот-вот )))
Нет ли здесь состава преступления по статье мошенство, ведь таки обманывали товарища ? Разве нет ?
А кто обманывал? Как?
при таком раскладе не несут ли "юристы" полную ответственность.. они как бе бабки получали за это
По закону - не несут. Они ж просто проверили документы.
По-честному, я бы им головы открутила.
А, если совсем честно, нефиг обращаться к "юристам", когда речь идет о недвижимости, тем более - загородной. Тут такое количество нюансов, тут такая специфика, что даже 10 юристов не справятся.
Я не понял только одного - а почему покупатель был уверен, что место расположения плаката совпадает с местом расположения участка?

И, собственно, утверждал ли продавец, что участок как раз под плакатом? И переспросил ли покупатель, где находится участок?

А вообще - хм, а участок-то хоть не в Магадане или Белгороде? (22 ехидных смайла).
Покупатель подумал, что раз плакат стоит именно в этом поле - значит, и продается это поле.

Продавец ничего не утверждал, он просто вел переговоры с покупателем по цене. Покупатель ничего не спрашивал, забрал документы у продавца, отдал юристам, всё.

Ехидство понимаю ))) участок купленный находится в 22-х километрах от участка увиденного, и не в полях, а в лесах. Посоветовала ему не фермерством заняться, а егерьством )))) вот ехидна-то!
Я

Ноябрь 2017

Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Метки

Разработано LiveJournal.com