?

Log in

No account? Create an account
Я

Законопроект о регулировании риэлторской деятельности

Собираются рассмотреть. Почитать. Откорректировать. И принять.

Оооооооох, что же ныне творится на агентских форумах!

Вы когда-нибудь видели, что происходит, если в змеиное гнездо, особенно в разгар брачного змеиного сезона, ткнуть палкой? Нет? Советую погуглить и насладиться реакцией. Так вот эта реакция "гадюшника" - это зачатки цветочков, по сравнению с тем, что сейчас происходит на форумах агентов.

Все орут, истерят, матерят правительство и государство, в общем, такаааааааая реакция, что политические и геополитические баталии - детский лепет на их фоне )))



Основные посылы истерики:

- теперь тарифы на услуги агентов возрастут многократно, ведь мы теперь должны нести ответственность!

Песец, господа... То есть раньше - вам было насрать, что ли? У меня вчера случилось такое: квартиру, которую я продавала пять лет назад, снова надумали продать. А странный банк странным образом при странном ипотечном кредитовании потребовал акт приёма-передачи пятилетней давности. Без него - отказ в одобрении, нет сделки. Со мной связался агент нынешнего продавца, уже бьющийся в конвульсиях, ибо нынешний продавец акт потерял, а мой тогдашний продавец ссылается на меня. Да без проблем. Подняла архивы, нашла акт, выслала. Все срослось благополучно. Чего вы боитесь, агенты, если вы работаете честно?! Куда и почему возрастут ваши услуги?!

- существует услуга титульного страхования, сами себе злобные буратины, раз не страхуют, причём тут агенты?!

У меня вопрос. К агентам. Вы на каждой сделке уведомляете ваших продавцов и покупателей о титульном страховании? Они, хотя бы примерно, раз вам доверяются, знают о такой услуге? Вы хоть раз застраховали хотя бы одного своего клиента? А есть ли у вас на руках документ, подтверждающий, или неподтверждающий ваше предложение клиенту о страховании? А если я вас прямо сейчас спрошу о том, ЧТО это такое, вы сможете сразу ответить? Нет, конечно. На все вопросы - нет. Клиент не обязан и не может знать все тонкости и нюансы. Он пришёл именно к вам со своими проблемами, почему вы ему не рассказываете все тонкости? Вы же, когда к стоматологу идёте, или в автосервис, вы же верите тому, к кому обратились?

- пусть государство тогда страхует деятельность врачей и учителей, почему к ним никто не лезет?!

Дорогие агенты! Особенно - новички. Я вам сейчас расскажу. Раньше деятельность риэлтеров была лицензируемой. В обязательном порядке. Как и деятельность врачей, как и учителей... Я примерно знаю, кому и зачем понадобилось вдруг отменить эту лицензию несколько лет назад. Поэтому и имеем сейчас такое явление, как "чёрные риэлторы" и прочие явления, в никуда выселенных стариков, это дикое деление долей в квартире, пятьдесят таджиков на один квадратный метр и пр.

- ага! Сейчас бурно радуются "сетевики" и агентства! А нам, бедным одиночкам что делать? Выживают с рынка!

Ну вот сейчас совсем смешно. Если у вас есть опыт в этой сфере, у вас присутствует высокая квалификация, вы уверены, что в случае возникновения сложной ситуации, у вас хватит и сил, и грамотности, решить этот вопрос в суде - то чего вам бояться? Работайте и дальше, в одиночку. Сдайте все экзамены, докажите свою состоятельность, получите лицензию - и вперёд! За вами же - рекомендации ваших клиентов, они вам доверились. Вы же понимаете, да, что если что-то пошло не так, то ваши клиенты будут жить у вас, пока идут судебные тяжбы?

- почему-то все забывают, что агент только рекламирует и показывает квартиру, причём тут его материальная ответственность?

Серьёзно?! Только рекламирует и показывает? Скажите мне тогда, пожалуйста, дорогие агенты, а нахрена тогда вообще нужны ваши услуги? Рекламировать сейчас можно легко и непринуждённо. Показывать - могут и сами клиенты. Вы сейчас, правда, считаете, что ваша деятельность - это реклама и показы? Ну, тогда вам в магазин нужно срочно. Продавцом-консультантом каким. Туалетной бумаги, например. Там вы и рекламируете, и показываете. Если вы не понимаете, что реклама и показы - это только 10 процентов вашей работы, то вам только туда, в продавцы туалетной бумаги. А уж если вы ещё и заикнулись, что реклама должна быть за счёт клиента - это вам даже не в продавцы, а я даже не знаю, куда. В мойщики унитазов?

Далее я даже не буду комментировать, ибо - совсем клиника, лишь цитаты:

- Кто придумал продвигать такой закон против нас, людей?
- Это полный бред, нас лишают работы!
- Вся ответственность должна лежать на нотариусе!
- Клиенты не должны знать о нашей работе!
- Нас обложили со всех сторон, теперь придётся платить налоги же...
- Я после каждой сделки меняю симку в телефоне, почему я должен быть на учёте у органов?
- Клиенты должны сами осознавать свои риски, пусть законы читают!
- Если клиент согласился на ППФ, то причём тут я?
- Давайте я начну за клиентов ещё и документы для сделки за свой счёт заказывать...


Ааааааааааа!!!! Кто все эти люди?! Я читаю - и волосы шевелятся у меня. Не только на голове. А ведь, как минимум, один человек доверил свою недвижимость как минимум, одному человеку из написавших. А написавших - тысячи. Тысячи человек, с которыми мне, удивительно, но - не по пути. Извините, коллеги.

Comments

Неизвестность всегда пугает.
Да, неадекватов огромное количество, но я уверена, что там есть и хорошие нормальные люди, которые тоже боятся этого закона, потому что в нашей стране вообще нормально издать закон, который не защитит ни одну из сторон, лишь увеличит количество бюрократии и бумажной волокиты.
Да, возможна и бюрократия, и бумажная волокита.
Но ты бы видела, какоооооооое количество документов подписываем мы. Реально, на каждый "чих". Но разве итог любой работы любого специалиста - не довольный клиент? Разве не безопасность своего клиента превыше всего?
Прочитано про таких агентов и страшно жить:( а в друг нарвешься...
Посему агента при необходимости выбираю тщательнее чем стоматолога. Хотя косяк однажды тоже случился, не смертельный, но неприятный.
Да я же с ними вижусь каждый день, с этим КАЛлегами. Раньше была в ужасе и шоке от их разговоров. Сейчас уже фиолетово. Ну, выбрали люди таких агентов себе - их же выбор, видели глазки, что покупали...
читаю и даже у меня, не разбирающейся в этом, волосы на голове шевелятся...
Не люблю непрофессионалов.
Ведь совсем не стыдно что-то спросить, если чего-то не знаешь. Не стыдно учиться. Не стыдно изучать.
Но, блин, так часто стыдно за КАЛлег, до красноты пяток :(
какая прекрасная работа "риэлтор" - никакой ответственности *ирония*
чУдные люди
А чо такова? Рекламируй да сто тыщ миллионов зарабатывай, шикарная работа!
Раз куда-то своими грязными лапами полезло государство - значит, ничего хорошего там ждать не приходится.

В топку любые "законы". На рынке, в т.ч. и рынке таких вот услуг, любое регулирование лишь во вред.
Серьёзно?!
То есть пусть и дальше этот бизнес будет "чёрным"! Пусть дольщики за свой счёт сносят свои же квартиры, незаконно построенные, пусть и дальше старики в деревнях заброшенных свой век доживают... Конечно, это намного лучше!
Да, пусть будет "черным".
А сносить надо головы чиновникам, желающим снести якобы-"самострои".
Да, лучше. Как в золотых 90х - каждый сам за себя, кто смел - тот и съел.
Аааатлично!
Даёшь девяностые! Огнестрел, тресты с крышей и малиновые пиджаки!
Огнестрел, свобода торговли, свобода не платить налоги, свобода жить как хочется, свобода от "крыши" со стороны чинуш и силовиков.
Странное понятие свободы, конечно...
И что же странного? Свобода - это "живу как хочу и могу", а не "живу как госхрен с горы решил".
А если вы убивать хотите, и можете? Убивате? Ведь эти ваши желания регулируются госхреном с горы, а именно - УК.
ВОТТАКИЕ глаза у меня сейчас!..
Вот-вот, кто все эти странные люди?
Подборка цитат порвала фклочья!!111

Edited at 2016-07-08 00:49 (UTC)
Мне особо про выкинутые симки после каждой сделки понравилось!
Там ещё много-много шедевров было, хотела начать скриншотить. Но тут пришёл модер и быстро-быстро стёр весь компромат.
Да просто прям представились: 90-ые годы, Сенная пл., ларьки, наперсточники,Красная Шапочка, "сдаю квартиру"...
А зачем он трет такое?
Так вон там, выше, товарищ этого желает всей душой
По тексту вообще не в себе.
А ты прикинь, они среди нас!
Мне сейчас ссылку не открыть, у меня ж дааааааааачники с той стороны озера приехали!
А вон этот товарищ, из 90-х, выше, снова доказывает красоту отсутствия законов.
Диванные воины с грозными юпиками и никами самые воины же ))
Да кино было 80-х годов про инопланетян и всяких уродов, которые на самом деле правили планетой и увидеть этот жуткий расклад можно было только в спец. очках, чета вспомнилось и уже не догоняю, к чему.
Надо будет, значит, ссылку в понедельник открыть ))
На этом рынке очень много случайных людей (с) мой менеджер.
На этом рынке 95 процентов - случайные.
Я

Август 2017

Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Метки

Разработано LiveJournal.com