?

Log in

No account? Create an account
Я

Всегда включайте голову!

Продолжение сложной эпопеи.

Начало здесь: http://anzhani.livejournal.com/321711.html

Когда стало понятно, что вместо тотальной проверки «моих» объектов недвижимости, мне придется проверять еще остальные, я взгрустунула слегка. Ну, это мягко сказано.

И понеслось.

Сначала выплыли «казусы» по самому верхнему звену «дерева». Ситуация там такая. В коммунальной квартире, состоящей из четырех комнат, проживают трое: брат, в отдельной комнате. Брат-2, в двух других. И еще одна тётя, в третьей. Для понятия ситуации назовем братьев «младший» и «старший», соответственно.

Итак, старший брат решил продать свои комнаты. Согласно действующему законодательству, право преимущественной покупки в таком случае, принадлежит собственникам других комнат. Поэтому старший брат разослал по почте, с уведомлением, всем собственникам свое пожелание. Мол, хотите – покупайте.

Тетенька отказалась сразу. Выдала официальный отказ. А у брата младшего деньги были, да. Но - на покупку только одной комнаты. На вторую – не хватало. Поэтому он тоже написал отказ.

Но в тот момент, когда завертелась «наша» сделка, младшему брату стало известно, что старший действовал слегка нелегально. Он должен был ПО ОТДЕЛЬНОСТИ, по комнатам, собрать отказы. А получил старший отказы, одновременно, с двух комнат. Младший подал в суд на старшего.

Прикольно: к этому моменту одна комната уже была продана новому собственнику. Некой девушке. Скажем, Марианне.

Дело ушло в суд.

Таким образом, застопорилась «наша» схема. Пока мы все, вместе с четырьмя верхними звеньями решали, как быть, на меня наезжали нижние. Мол, уроды вы все, у нас все готово. Мы только вас ждем, а сами все в меду и во хмелю.



Пошла напролом. На нижние звенья.

Оказалось. По последнему звену – обременение. Продавец затопила соседей. По суду ей присудили оплатить 100 тысяч рублей. Она – отказалась. В связи с чем и продает квартиру. И еще оказалось. По третьему, снизу, звену – еще одно обременение. Задолженность по коммунальным платежам около 80 тысяч рублей. Везде и всюду, в документах на собственность, обременения.

У меня взорвался мозг.

Теперь разговоры по телефону выглядели примерно так:

- Здравствуйте, это – 8-ое звено. Мы решаем проблемы в судебном порядке. А что в шестом звене?

- Добрый день, это – третья. Что там у второго?

- Доброй ночи, это – седьмой. Решился вопрос по восьмому?

- Как же вы все надоели! Это – Петя! Когда я получу свои деньги?!

- Привет, это четвертое. По третьему и седьмому вопрос решился? А как с девятым?

- Здравствуйте, Это – десятый. Мы решили вопрос. А что сейчас творится у седьмого и второго?

- Это Марианна. С меня требуют какое-то согласие, я ничего не понимаю. У меня – договор дарения. Говорят, по суду выпишут уже завтра. Что мне делать?!!!

- Это десятое. Что у первого?

В общем, Жизнь еще только начиналась…

(продолжение следует)

Комментарии НЕ скрыты.


Comments

Пипец
Обожаю свое хобби! :)
Причем, чем сложнее клубок, тем больше в раж вхожу )))
Верю, это дух соперничества с задачей и не спасовать собой. Отличная черта :)
Меня подобные факты бодрят.
И помогают в основной работе :)
Хотя там тоже "непробиваемых" хватает.
жуткий клубок...
Ага.
Горжусь собой неимоверно, что распутала! :)
Анжана, умоляю, напиши продолжение:)))
Читаю, будто детективный сериал с элементами мистики смотрю)))
Очень хочется узнать"убийца ли дворецкий")))))
Напишу-напишу, честно :)))

"Убийцей оказался садовник"! ;)
с ума сойти...
Если честно, то хуже - даже сложно придумать :)
Анжана, я горжусь тем, что знаю Вас с каждым днем все больше и больше!
В данной ситуации я и сама собой горжусь, хотя в последний раз испытывала подобное чувство лет десять назад :)
Я немного не по теме хочу спросить.
Часто ли покупатели обращают внимание на косметический ремонт при покупке не новой квартиры? Или если человек покупает квартиру, то подразумевается, что он будет весь ремонт делать заново?
Мне тоже интересен этот вопрос. И влияет ли наличие или отсутствие косметического ремонта на стоимость квартиры?
Отвечаю.
Не знаю, как устроен ЖЖ и увидит ли ответ самый верхний спрашивающий но, надеюсь, увидит.

Итак, стоимость даже самого крутого ремонта, с унитазом со стразами Сваровски и эксклюзивным паркетом из южной Индии, если даже обои клеили девственницы из Тувалу... способствует удорожанию квартиры всего лишь на 10%. Если речь идет о типовом жилье.

Пример. Жилой комплекс Жерновка.

Все квартиры в нем (однокомнатные) стоят от 3200 до 3800. И вдруг - квартира в этом же комплексе, точно такая же, как и все остальные. И солнце там же восходит, и консьерж единый, и этаж такой же... Но стоит - 4950!!! Заходим, смотрим.

Ничего особенного. На полу в санузле ракушки вмонтированы. Красивым зигзагом. Мимо унитаза и биде, к джакузи, потом - на потолок, и обратно.

А теперь вопрос. СтОят ли эти ракушки один миллион семьсот тысяч рублей?!

Ответ очевиден. Конечно, нет. И никто не купит по этой цене квартиру за одни ракушки.

А мне чеки в нос суют: мол, унитаз стоит 49 тысяч, каждая досочка на полу - еще столько же. На мой совет: снимайте унитаз, ставьте самый простой, а досочки замените на ламинат, по цене 290 рублей, за метр. В общем, забирайте все это добро с собой - немое молчание.

Вывод? Если когда-нибудь думаете о том, чтобы продавать свою квартиру будете, никогда (!!!) не покупайте в нее унитаз за 49 тысяч. Ну, или снимайте, и забирайте с собой.
Нет, не увидит, если не подписывался на получение комментарием ко всему посту или отдельной его ветке.
То есть - revnivoe не видит данного ответа?
Скорее всего - нет.
Понятно, спасибо, сейчас ей продублирую.
Да не за что :)
Отвечаю.
Не знаю, как устроен ЖЖ и увидит ли ответ самый верхний спрашивающий но, надеюсь, увидит.

Итак, стоимость даже самого крутого ремонта, с унитазом со стразами Сваровски и эксклюзивным паркетом из южной Индии, если даже обои клеили девственницы из Тувалу... способствует удорожанию квартиры всего лишь на 10%. Если речь идет о типовом жилье.

Пример. Жилой комплекс Жерновка.

Все квартиры в нем (однокомнатные) стоят от 3200 до 3800. И вдруг - квартира в этом же комплексе, точно такая же, как и все остальные. И солнце там же восходит, и консьерж единый, и этаж такой же... Но стоит - 4950!!! Заходим, смотрим.

Ничего особенного. На полу в санузле ракушки вмонтированы. Красивым зигзагом. Мимо унитаза и биде, к джакузи, потом - на потолок, и обратно.

А теперь вопрос. СтОят ли эти ракушки один миллион семьсот тысяч рублей?!

Ответ очевиден. Конечно, нет. И никто не купит по этой цене квартиру за одни ракушки.

А мне чеки в нос суют: мол, унитаз стоит 49 тысяч, каждая досочка на полу - еще столько же. На мой совет: снимайте унитаз, ставьте самый простой, а досочки замените на ламинат, по цене 290 рублей, за метр. В общем, забирайте все это добро с собой - немое молчание.

Вывод? Если когда-нибудь думаете о том, чтобы продавать свою квартиру будете, никогда (!!!) не покупайте в нее унитаз за 49 тысяч. Ну, или снимайте, и забирайте с собой.
Спасибо :) То, что ремонт прибавляет не более 10% я уже где-то слышала. Но мой вопрос был несколько другим. Просто смотрят ли люди на то, что ремонт уже есть и им не придётся делать его в срочном порядке? Или все вновь въезжающие хотят всё ровно делать ремонт?
Анжана, читаю и понимаю, что мое предубеждение против сложных схем - один из столпов счастья в жизни! А фан можно и в другом месте получать... Если уж вообще тоска, то лучше гашиш, чем вот такое общение )))
А меня это заводит, не представляешь, как! :)

Все дело в том, что по моей работе подобный геморрой воспринимается, как должное. Ну, как норма, точнее, как часть работы. И за этой работой стоят большие деньги, большие люди,деньги, в большинстве своем - не последние, без лишних личных эмоций... Понимаешь, да?

А тут - совсем другой "формат". Лишние 20 тысяч рублей не просто делают погоду, а могут привести к тотальным изменениям. Для многих из этих людей подобные приобретения - вопрос на грани Жизни.
Понимаю-то прекрасно ))) Я бы сдох, натурально... Я не люблю тупость, а в "цепочках" из тупости состоит 98% процесса и еще 2 - это госпошлина )))
Догада, ох, догада! (с)

ОФФ. Есть мысли по Эстонским "записулькам"? Или, сдается мне, ты письмо не получил?
Не получил
Понятно.
Сейчас личкой отправлю.
В двух словах.
Я

Апрель 2018

Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Метки

Разработано LiveJournal.com